1983〜1993年築, 専有面積43.99㎡〜63.99㎡の平均販売価格
東京都
81.0万円/㎡
前年比+13.0%
足立区
51.0万円/㎡
前年比+5.0%
ライオンズマンション竹の塚第2
東京都足立区西伊興二丁目
東武伊勢崎線 / 竹ノ塚駅 徒歩16分
1988年築 / 7階建 / 29戸 / RC造
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5階 / 53.99㎡の場合
相場
2,403万円
44.5万円/㎡
1,067
1,958
2,848
3,739
AI査定結果
推定相場価格
2,403万円
44.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,958万円〜2,848万円
36.3万円/㎡〜52.8万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月8日
ライオンズマンション竹の塚第2
2,298万円（42.6万円/㎡）/ 5階 / 53.99㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は35.79万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/20 | 2,298万円 | 42.6万円 | 5階 | 53.99㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/25 | 2,280万円 | 37.3万円 | 4階 | 61.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/08/31 | 2,180万円 | 39.0万円 | 1階 | 55.92㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/04/18 | 2,298万円 | 35.8万円 | 6階 | 64.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/04/04 | 2,498万円 | 38.9万円 | 6階 | 64.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/06/03 | 1,180万円 | 21.1万円 | 2階 | 55.92㎡ | 2DK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は47.26万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/20 | ライオンズマンション竹の塚第2 足立区西伊興二丁目 | 竹ノ塚駅16分 | 2,298万円 | 42.6万円 | 53.99㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/07 | ライオンズマンション竹の塚伊興町 足立区伊興四丁目 | 竹ノ塚駅10分 | 2,998万円 | 49.9万円 | 60.08㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/28 | グリーンキャピタル竹ノ塚第2 足立区西竹の塚二丁目 | 竹ノ塚駅4分 | 1,980万円 | 40.7万円 | 48.67㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1987年 | 28戸 | SRC |
| 2024/10/18 | ヴェラハイツ西新井 足立区西新井二丁目 | 大師前駅11分 | 2,480万円 | 41.3万円 | 60.04㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1992年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/26 | ライオンズガーデン西新井 足立区栗原四丁目 | 西新井駅14分 | 3,090万円 | 57.1万円 | 54.07㎡ | 1LDK+S | 5階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 42戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13%上昇、足立区では5%上昇しています。
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